מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
הוצאת פילטר ומשאבת מיים מבריכת דגים
מוכר הבית בנה הכניסה לחצר בריכת דגים ואמר לנו שאת הדגים הוא לוקח איתו.כעת הוא ומגיע לנו שהוא מפרק את המשאבה והפילטר וגם אותם לוקח איתו.עלות שני המרכיבים הוא בערך של 2500 שקל מה שישאיר לנו הוא בעצם בור ריק בכניסה לבית שאלתי היא האם מותר לו לפרק והאם שני המרכיבים האלה לא נחשבים כחלק מהבית שהוא מכר לנו
על פי רוב ובאין הוראה אחרת על מוכר דירה להשאיר את כל מתקני הקבע שהותקנו בדירה בעת המכירה. כגון: מזגנים, ארונות מטבח, ארונות קיר, תוספות גבס וכו'. אני מניח שהתקנת הציוד בבריכת הדגים הנמצאת בשטח הבית היא לשם התקנת קבע. על כן מן הראוי כשאין הוראה אחרת בחוזה כי המתקנים יישארו ולא יוסרו. בהצלחה.
תודה על תשובתך מה עלי לעשות עם העו״ד שבפניה חתמנו על החוזה בו לא מצויין דבר על פילטר ומשאבת מים אומרת לי ״תסתדרו בינכם״ הציוד של הבריכה כמובן היה מותקן דרך קבע תודה
תגישו תביעה בתביעות קטנות בסיום תהליך הרכישה ולאחר הרישום על שמכם.
רוב תודות לך