שכן בעייתי כעילה לביטול חוזה שכירות

אביב שלום, ראשית אציין כי על מנת להשיב באופן משוכל לשאלתך יש, כמובן, לעיין בחוזה השכירות. למרות האמור לעיל אציין כי תנאי מכללא בכל חוזה שכירות, הינו שהדירה ראויה למגורים. אם המטרד אותו אתה מתאר הינו כה חמור עד שהדירה אינה אויה למגורים, כי אז עליך להודיע על כך בדחיפות למשכיר ולתת לו את הזכות לנסות ולתקן את המצב. אם המצב לא יתוקן, כי אז, לכאורה, נוצרת לך הזכות לבטל את החוזה. הקושי בעניינך הינו כי הפגם עליו הינך מתלונן הינו פגם מידתי, ולכן הכל תלוי בשאלה אם תצליח להוכיח (או לשכנע את בית המשפט אם הענין יגיע לדיון משפטי) כי המטרד הינו כה חמור עד שהדירה אינה ראויה למגורים. המשך יום נעים, ירון