open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 4 בנובמבר 2014

            מכירת מושכר לפני סיום חוזה

            שלום וברכה,
            דירה שאותה בעלי ואני שוכרים נמכרה לפני כחודש. על החוזה אנחנו חתומים מול בעל הדירה הקודם כמובן והעו״ד שלו. תקופת השכירות מסתיימת ב-20.11. בעל הבית החדש דורש מאיתנו לעמוד בכל מיני סעיפים בחוזה לגבי מצב המושכר בעת העזיבה. השאלה שלי היא האם אנחנו בכלל חייבים לו משהו? אני לא חתומה מולו על שום חוזה בעצם. למי אני מוסרת את מפתחות הדירה? מי אמור ״לעבור״ על המושכר ולוודא את מצב ההחזרה?
            תודה מראש!
            רוני

            4 בנובמבר 2014
          • מנהל הפורום מנהל הפורום 5 בנובמבר 2014

            מכירת מושכר לפני סיום חוזה

            החוזה עליו את חתומה הוא מול בעל הנכס. כשבעל הנכס מתחלף יש למחליפו חובות וזכויות מולכם כשוכרים.
            הוא נכנס בנעלי המשכיר הקודם . הוא אמור לכבד את הסכם השכירות עמכם ואתם עמו.
            גם אם נחתם חוזה למכירת הנכס לפני חודש לא אומר שהקונה שילם את כל התשלומים והחזקה נמסרה לו. יש לבדוק האם נמסרה החזקה במידה והחזקה נמסרת לאחר סיום השכירות השאלה שנשאלה עקרה מתוכן.
            בהצלחה.

            5 בנובמבר 2014
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form