מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
ביטול חוזה שכירות בגלל אנטנות סלולריות
עו"ד גלעד ושדי, שלום. חודש שעבר אני ובן זוגי חתמנו על חוזה שכירות בדירת מגורים. השבוע קיבלנו את המפתח לדירה והתחלנו בנקיונות והעברות. בזמן העברת ציוד הבחנו ב2 אנטנות גדולות במיוחד מעל גג הבניין בו אנו אמורים להתגורר. בדקנו באתר המשרד להגנת הסביבה ומסתבר שמדובר באנטנות סלולריות של חברת פלאפון ופרטנר. באותו אתר גם היה כתוב שישנו היתר לאנטנות אלו למרות שמידת הקרינה גבוהה בהרבה מהמומלץ. בעת חתימת החוזה בעל הבית מעולם לא הזכיר את קיומן של האנטנות הללו. כמובן שאין ברצוני וברצון בן זוגי להישאר בדירה זו, ברצנונו לדעת האם מבחינה חוקית מותר לנו לבטל את החוזה מסיבה זאת והאם אין חוק המחייב את בעל הבית ליידע את הדיירים על קיומן של אנטנות אלו? אשמח למענה בעניין זה. בתודה קרן.
החובה המוטלת על בעל הבית בנוגע לקיומם של אנטנות סלולאריות אינו מעוגן ספציפית בחוק. אומנם, במידה וידוע היה לבעל הבית כי קיימות אנטנות סלולאריות היה צריך לעדכן אתכם על כך. חוסר תום הלב מוחשי ויש עילה לביטול החוזה. כמובן שיש להיוועץ עם עו"ד ולבדוק את תנאי החוזה שנחתם ולתכנן מהלכים עתידיים. בהצלחה.