מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
מי רשאי לקבוע מהו בלאי טבעי
אם בחוזה השכירות מצוין כי המשכיר הוא זה שיקבע מהו בלאי טבעי, החל על המשכיר. האם טענת המשכיר הצפויה בבית משפט כי הוריד את דמי השכירות כדי לא לשלם עבור כל בלאי טבעי, אלא רק עבור מה שהמשכיר יקבע, האם טענה זו תקבל אישור בית המשפט?

בלאי טבעי זהו בלאי שאינו כתוצאה משבר, פעולת זדון, או הזנחה פושעת. אם אחד מהצדדים יכול לקבוע מהו בלאי טבעי , המילה בלאי טבעי מאבדת מערכה וממשמעותה. אינני חושב שהתנייה זו קבילה בבית משפט.