מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
ביטול חוזה שכירות שנחתם לפני שבועיים
ביטול חוזה שכירות : חתמתי חוזה לפני שבוע וקצת קיבלנו מפתח להיכנס בראשון לאוגוסט בעל הדירה לא אמר במעמד החוזה שלבית יש ריח של עובש אמר שאין קליטה בחלקים קטנים מהבית מסתבר שאין קליטה בכלל על מנת לדבר בטלפון נצטרך לצאת לבחוץ האם ניתן לבטל את החוזה בגלל אי כנות מצד המשכיר ? האם זה עלול לכרוך בהתערבות משפטית ?
במידה והמושכר הוא בקומת מרתף יש להניח שלא תהיה בו קליטה. יש חובת גילוי נאות לבעל הדירה. במידה ויש בעיות עובש ורטיבות והדבר לא נאמר לכם ,עפ"י חוק יש מקום לביטול ההסכם. כמובן שהמשכיר עלול לתבוע אתכם על ביטול ההסכם .
אז אם יש מקום לשוכר לתבוע אותי אז איזה ביטול הסכם יש לי על פי החוק בכל מקרה החוק לא לצידי הדירה היא לא בדיוק במרתף יש מדרגות אבל השטח שלה פתוח ויש גינה
לכל אדם יש אפשרות להגיש תביעה כנגד אחר וביהמ"ש מכריע במחלקות. במידה והדירה חסרת קליטה ואינה נמצאת במרתף נראה כי בעל הדירה היה צריך לידע אתכם בנדון.