משפטי– זאפ
משפטיפורומיםחוזיםחוזה שכירות דירה-חידוש ומעבר לחדר אחר

מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

קביעת פגישה
0779968209
חזרה לפורום

חוזה שכירות דירה-חידוש ומעבר לחדר אחר

נעמ
נעמה יצחק

אני מתגוררת בדירת שותפים כבר 4 שנים באותו החדר, כאשר לכל אחד חוזה משלו על החדר שנחתם בזמנים שונים ויש סכומים שונים גם על החדרים. החוזה שלי מסתיים ב-15/10 ויש דייר נוסף בדירה שרוצה לעזוב את הדירה ב-10/10 כשהחוזה שלו מסתיים במרץ 2018. ביקשתי מהבעלת דירה לחתום חוזה המשך/חדש ולהיכנס לחדר שממנו יוצא הדייר השני וכמובן לשלם את השכר דירה לפי החדר החדש (שהוא 1560 על החדר הנוכחי אני משלמת כרגע 1350) הבעלת דירה אמרה לי שבמידה ולא ימצא דייר עד סיום החוזה שלי (15/10) אני אצטרך לשלם על שני החדרים כלומר כפול עד שימצא דייר, האם יתכן דבר כזה כי נשמע לי לא הגיוני כי הרי החוזה שלי על החדר הנוכחי מסתיים כמעט באותו הזמן שהדייר השני רוצה לצאת, מדוע אני אמורה להמשיך לקחת אחריות על חדר שהחוזה שלי עליו מסתיים בדיוק באותו זמן?!...

RE:
עו"ד ושדי גלעד
עו"ד ושדי גלעד

מכיוון ששני החדרים הם כשתי דירות. כשאת יוצאת מדירה אחת ועוברת לדירה אחרת את צריכה לסיים בזמן או להכניס שוכר תחתייך. כמי שעשה הבחור שאת החדר שלו את רוצה לקחת. במקרה זה הצדק עם בעל הדירה.