open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 1 באפריל 2019

            אם אני כשוכר מחויב להודיע על מימוש אופציה לשכירות אך לא על אי-מימוש. האם אוכל לא לממש את האופציה ולסיים הסכם שכירות ?

            שאלה: רשום לי בהסכם שכירות "תקופת ההסכם תהיה מ15.4.14 ל 15.4.15 בתנאים המפורטים להלן" "לשוכר יהיו 5 אופציות לשכור את המושכר לתקופה נוספת בת 12 חודשים כל אחת החל מיום 15.4.15 ועד ליום 15.4.20 בהתקיים התנאים הבאים" "יודיע בכתב עד 90 יום שלפני תום תקופת השכירות או האופציה על כוונתו לממש את האופציה לתקופה נוספת"

            ב2018 שלחתי למשכיר תזכורת ובה אני מודיע שאני מבקש להישאר עד 2020.

            שאלתי היא: אני חייב להודיע 90 יום לפני על ההמשך והודעתי. כעת אני מעוניין לצאת ולא להמשיך לשנה נוספת ונשלחה הודעה על כך לפני תום השכירות. בהסכם, לא רשום כי עלי להודיע זמן מסוים כי אני לא ממשיך. האם אוכל לצאת מההסכם הזה ולא להמשיך למרות ששנה קודם הודעתי על רצוני להמשיך?

            1 באפריל 2019
          • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 1 באפריל 2019

            לפי דבריך במידה והודעת ב 2018 על רצונך להמשיך וכעת 15 יום לפני אתה רוצה לסיים זו בעיה. תוכל למצוא שוכר שיכנס בנעלייך על מנת לצאת מההסכם. יציאתך כעת תחייב אותך להמשיך לשלם את דמי השכירות לשנה זו.

            1 באפריל 2019
            • 1 באפריל 2019

              אתה בטוח? לא רשום שאני צריך להודיע שאני *לא ממשיך* רק ההיפך. בכל מקרה, אני לא יכול לשנות את דעתי לפני כניסת האופציה? זה לא נוגד את המילה 'אופציה' ?

              1 באפריל 2019
              • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 2 באפריל 2019

                לפי דבריך הכנסת האופציה לתוקף קורית 90 יום לפני מועד סיום תקופת השכירות. אתה נמצא 15 יום לפני. המשכיר נסמך על הודעתך המוקדמת.

                2 באפריל 2019
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form