מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
הסכם/סעיף בלתי חוזר
חוזה/סעיף בלתי חוזר(לא יפוי כח)-האם הפסיקה דנה בעניין ? ואיפה? תודה
יורשים חותמים על הסכם חלוקת עזבון-דירה, נניח הסכם בלתי חוזר, כדי שדירה תיוחד במלואה לאחד מהם, והוא האחד, מוכר את הדירה לצד ג-קונה. האם יחול סעיף 34 לחוק החוזים כללי? כלומר,האם הקונה יהיה צד ג , שיהיה לו פתחון פה/מעמד, אם ההסכם חלוקה יופר או יתבטל?
אלי שלום, שאלתך אינה ברורה דיה, ועלינו להבין טוב יותר את עובדות המקרה על מנת להשיב עליה. מכל מקום: 1. חוזה אינו מתבטל, אלא ניתן לביטול במקרים מסויימים כמו למשל הפרתו על ידי הצד השני. 2. כל הוראה בחוזה הינה בלתי חוזרת והדרך היחידה לשנות אותה או לבטלה הינה בהסכמה בין הצדדים או כתוצאה מהפרה שמזכה בביטול החוזה. 3. בדרך כלל לצד הנפגע בחוזה יש תביעה רק נגד הצד לחוזה עימו שהפר את החוזה. 4. סעיף 34 לחוק החוזים עוסק במצב בו בחוזה בין שני צדדים הוענקה זכות לצד שלישי, והסעיף קובע כי הצד השלישי יכול לאכוף את קבלת הזכות, למרות שלא היה צד לאותו חוזה. המשך ערב נעים, ירון