ביטול הסכם / פינוי מנכס

אני גר 3 שנים בדירה שכורה. היה לי סעיף שניתן בהסכמה הדדית להאריך את החוזה בהתראה של 3 חודשים מראש. הסכמתי עם בעל הבית להאריך את החוזה בחודש יוני בהודעות ווטסאפ (מתועד). בתחילת אוגוסט, 20 יום לפני מועד תפוגת החוזה, אך לפני חתימה רשמית על חוזה חדש, הודיע לי שאינו מעוניין להאריך ועלי לפנות תוך 30 יום. 1. האם ההסכם ביננו מחייב אותו? 2. האם חודש התראה חוקי?