על מי חל חובת הנזק בדירה ?

רכשתי דירה בברלין קומה ראשונה דרך חברה ישראלית בהבטחה שכל הדירות שופצו כעבור שנתיים הדיירת הוציאה תלונה לחברת הניהול שהרצפה במטבח שקעה בביקור שערכתי בבית סיפרה לי הדיירת שהנזק היה הרבה לפני שרכשתי את הדירה החברה מחייבת אותי לשאת בתיקון האם אכן כך ? כמו כן האם דיירי הבניין לא אמורים להשתתף בבעיות קרקע כמו שמחויבים כולם על הוצאות הגג ? תודה רבה על התשובה