מס רכישה ומס שבח

אישתי ירשה %50 מדירת הוריה, כאשר החלק היחסי מדירת הוריה רשום על שמה בלבד. במידה ונחליט למכור את דירת מגורינו ולקנות דירה מרווחת ולהשאיר את החלק היחסי שירשה אישתי, האם מס הרכישה על הדירה שנקנה יחול על כל הדירה העתידית שנקנה? או רק על החלק היחסי של אישתי בדירה העתידית? מאחר ולפי פקודדת מס ההכנסה גם החלק היחסי שאישתי ירשה מהוריה מוגדר כדירה נוספת לפי עקרון התא המשפחתי: "עקרון התא המשפחתי- הרוכש ובן זוגו וילדיו עד גיל 18, (למעט בן זוג הגר דרך קבע בנפרד ולמעט ילד נשוי) יחשבו לרוכש אחד לעניין זה. כלומר מביאים בחשבון את הדירות של כל התא המשפחתי." כלומר לפי העקרון של התא המשפחתי, אם נצא מנקודת הנחה שנמכור את דירת המגורים הנוכחית שלנו ונקנה בעתיד דירה ב-2000000ש"ח הרי חבות מס הרכישה שתחול עלינו תהיה כ-160000ש"ח (לפי 8% מס רכישה). תקן אותי אם אני טועה. מה לגבי מס שבח? האם אותו עיקרון של התא המשפחתי חל גם על מס שבח מקרקעין?