תמ"א 38

לפי הבנתי אין קיזוז מע"מ מעלויות הבנייה בחיזוק מבנה לפי תמ"א 38 . האם יש קיזוז במכירת הדירות שנבנו על פי זכויות התמ"א? או שהיזם סופג את המע"מ?