מס רכישה דירה שניה
גיא
גיא אהרון, עו"דחוק מיסוי מקרקעין נותן פטור חד פעמי למוכר שתי דירות שרוכש דירה/בית אחד במקום. הפטור הוא ממס שבח (המס החל על מוכר), הוא מוגבל לסכום של 1.9 מלש"ח ונדרש שמכירת שתי הדירות תיעשה בתוך שנתיים לכל היותר. ישנם עוד תנאים שיש לעמוד בהם על מנת לקבל הפטור. לעניין מס הרכישה הרי שהדבר תלוי בתכנון העיסקה, אם נמכרות שתי דירות ואח"כ נקנה הבית הרי שזו דירה יחידה שיש עליה מס רכישה מופחת. אולם אם נמכרת דירה אחת ונקנה הבית ואח"כ נמכרת הדירה השנייה הרי שלא התקיימה סיטואציה שבה רוכשים דירה יחידה ולכן לא ניתן ליהנות ממס רכישה מופחת. ניתן להתייעץ עימי גם בטלפון.