מס רכישה
גיא
גיא אהרון, עו"דראשית דבר, לא ניתן לעשות עיסקה במקרקעין ללא חוזה. אמנם בין בני משפחה נהוג לעשות הסכמים פשוטים או להסתפק בתצהירים אבל בכל מקרה יש צורך בנייר כתוב וזאת לפי חוק המקרקעין, שכן לא ניתן להעביר זכויות במקרקעין ללא כתב. לעניין מס הרכישה: בגלל שאתה וגיסך הינם "קרובים" לפי הגדרת החוק, אזי חל עליך 1/3 ממס הרכישה הרגיל לפי השווי של מחצית דירה, ובמקרה שלך מחצית מדירה שנייה - שווי מס רכישה יותר גבוה. לעניין השאלה אם מוטב להעביר זאת לבת, היא לא נחשבת "קרוב" לפי הוראות החוק ולכן חל עליה מס רכישה רגיל לפי שווי מחצית דירה. לעניין הנכות, לא כל נכות מזכה בהנחה של מס רכישה ויש לבחון מכח מה נקבעה הנכות. במידה ועונה על הקריטריונים בחוק, יהיה לה מס רכישה מופחת. ניתן להתייעץ עימי גם בטלפון. בברכה,