מס רכישה
גיא
גיא אהרון, כו"דשלום וברכה, התשובה לשאלה זו אינה כה פשוטה. לאחרונה התפרסמה הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין אשר מתייחסת לשאלה זו. כעיקרון, נכסים שנתקבלו בירושה אינם נחשבים נכסים משותפים לבני הזוג ומשכך, ניתן לחשב מס רכישה של "דירה יחידה" עבור זוגתך ומס רכישה בגין דירה שנייה עבורך. אולם, רשויות המס רשאיות לבחון האם אתה וזוגתך מתייחסים לדירה זאת כאל חלק מכלל נכסיכם המשותפים ולנסות ולמסות את שניכם בגין דירה שנייה. לדעתי ניתן לבצע את רכישת הדירה תוך חישוב "דירה יחידה" לזוגתך, יתכן שהדבר יהיה כרוך בוויכוח עם רשויות המס אשר מחפשות בד"כ את המס הגבוה יותר, אך מבחינה עניינית ומשפטית הסיכויים הם טובים.