מס רכישה לנכה

חווה שלום, במישור העקרוני, נכים זכאים להנחה בתשלום מס רכישה בקנית דירת מגורים. עם זאת, במישור הקונקרטי יהא לבחון מיהו נכה אשר זכאי להטבה דלעיל. תקנה 1 לתקנות מס רכישה קובעת מיהו נכה שייהנה מהקלה בתשלום מס רכישה. מאחר ובעניינך עסקינן בנכות בשיעור של 40% יהא לבחון האם נכות זו נכנסת תחת הגדרתו של חוק הנכים (תגמולים ושיקום) או תחת חוק נכי המלחמה הנאצים, אשר שניהם מטיבים נישומים שדרגת נכותם נקבעה לצמיתות ואינה פחותה מ-19%. ככל ודרגת הנכות אינה עולה בקנה אחד עם הגדרותיהם של החוקים דנן, לצערי 40% נכות אינם מקנים הטבות במס רכישה, שיוענקו רק לנכים אשר לכל הפחות הוגדרו להם 50% נכות. במידה והנך עומדת בקריטריונים האמורים לעיל, יהא עליך להגיש את ההצהרה על הרכישה ואת הבקשה לפטור בגין הנכות למשרד מיסוי מקרקעין באזור בו נמצא הנכס.