תשלום סכום הכתובה

שלום עו"ד נורית האם גבר שבגד יהיה חייב לשלם את הכתובה גם אם הסכום שרשום בה גבוה מאוד והאם סכום הכתובה יתקזז מחלקו בדירה או שיצטרך לשלם את הכתובה בלי קשר לחלקו בדירה?