מכירת הדירה - פורום קבוצות רכישה

שאלה חדשה
  • יאיר

    נשלח ע"ייאיר 11:51, 27 במאי 2013

    שלום האם יש הגבלה של זמן בהחזקת הדירה שנקנתה בקבוצת רכישה? כמה זמן אחרי הקנייה אני יכול למכור?

    השב
  • 12:45, 27 במאי 2013

    יאיר שלום
    אם הסתיימה הבנייה של הדירה אז אין הבדל אם רכשת דירה בקבוצת רכישה לבין כל רכישת דירה אחרת. במידה והצטרפת לקבוצת רכישה ואתה מעוניין למכור זכויותיך אתה תחוייב במס שבח כי אתה לא מוכר דירת מגורים אלא רק זכויות או את חלקך במקרקעין-בעקרון זה סחיר כפוף לשאלת המיסוי.יתכן ויש הגבלות חוזיות בהסכם שיתוף שלך מול הקבוצה אבל את זה צריך לבדוק פרטנית.

    תגובה

טרנד קבוצות הרכישה מהווה כיום כ 12%-15% מכלל הבנייה בארץ. מדובר בנתח לא מבוטל ובציבור קונים גדול. אולם מדובר בתחום "פרוץ" שבו מתפקדים "מארגני קבוצות" אשר רבים מהם אינם מקצועיים במידה הנחוצה ועל כך לא חסרים סיפורים בעיתונות.
כעו"ד המלווים מארגני קבוצות רכישה בכל הארץ אנו מביאים בפורום זה מאגר ידע גדול אשר באמצעותו נוכל לתרום לאלה המעוניינים להצטרף לקבוצת רכישה ולאלה המתעניינים בתחום.