שמאות והשבחה

בעלי לשעבר ואני בנינו בית על נחלת הוריו בזמן שהיינו נשואים. היום לאחר גירושינו אני מעוניינת לתבוע את חלקי בבניה. א. האם אני אמורה לתבוע את עלות הבניה בלבד או את שווי הנכס היום? ב. האם אני אמורה לתבוע את השבחת הנחלה מהוריו? ג. איך אני יכולה לשלוח שמאי להערכת הנכס וההשבחה(צריך צו בית משפט?)? (אני כבר לא גרה בבית הנ"ל שבנינו). ד. האם אני צריכה לשלוח את השמאי לאחר או לפני הגשת כתב התביעה? (כי בכתב התביעה אמורים להיות סכומים....??!! * תודה רבה על התייחסות והכוונה.