דירה משותפת (?)

שלום רב,
בני עומד להנשא, בשעה טובה. הוא רכש דירה בחיי רווקותו. נשאלת השאלה - האם במקרה וחס וחלילה הזוג יפרד הכלה לעתיד תהיה זכאית למחצית משווי הדירה, אף על פי שהדירה שלו ורשומה על שמו ?
ועוד שאלה קטנה - הדירה מושכרת והזוג לא יגור בה.
(היא נרכשה לשם השקעה), האם גם במקרה הנ"ל היא תהיה זכאית למחצית מערכה ?
בתודה,
אמא מוטרדת.