האם ביהמ"ש יקבע חלוקת דירה שבבעלותי

לפני 5 שנים קיבלתי מסבתי דירה במתנה (הדירה הועברה לבעלותי) לפני 7 שנים (שנתיים לפני קבלת הדירה) התחלתי לצאת עם בחור. וכשקיבלתי את הדירה התחלנו לגור בה (לפני זה לא גרנו ביחד). אציין שמעולם לא התחתנו ובהמשך גם נולדו לנו 2 ילדים. דבר נוסף שעלי לציין הוא שלבחור יש דירה בבעלותו שהוא משכיר אותה. כעת אנחנו נפרדים. האם הוא יכול לקחת לי חצי מהדירה? במידה וכן, אם לא היו נולדים ילדים, הוא לא היה יכול לקחת חצי? (אין הסכם ממון).