שאלה רכישת דירה מכספי מתנות

בעל ואישה נשואים15 שנה עם ילדים . רכשו בית עם כספי מתנות מההורים שלהם. אין הסכם ממון. ! בטאבו כתוב לפי אחוזי השקעה 25/75. יש דף שנחתם בפני עורך דין, לא נוטריון , שאומר שאין זכות לתבוע את כספי המתנות אחד מהשני..וכל אחד עם האחוזים שלו. כמה תוקף יש לחתימה זו? עד כמה זה משמעותי?