מס על דירות

שלום א.א., באופן עקרוני, נכון להיום, אין מיסוי בארץ על ירושה. המיסוי הוא ככל שיש מס במכירת הנכס בלי קשר לירושה. כך שאני לא ממליצה להעביר את הירושה עוד בחייך. ודרך אגב, ברכישה שילמת מס רכישה ולא מס שבח. מס שבח משולם במכירה. יכול להיות שבמכירה יהיו תשלומי מיסים, ואם לכל יורש יהיה חלק בדירה והוא יבקש פטור מתשלום מס שבח , אזי הוא ינצל את הפטור שלו לדירה אחת, ויצטרך לשלם מס על חלקו בשאר הדירות. מה שאת יכולה לעשות הוא שניים: או ליחד דירה לכל ילד (האמת שאני לא יודעת כמה ילדים יש לך...)או, שהיורשים יערכו ביניהם הסכם לאחר שתזכי למאה ועשרים. הפלוס באופציה השניה הוא שאת לא יודעת מה יהיה ערך הדירות עד שתזכי למאה ועשרים, ואם החלוקה שעשית בין היורשים היא נכונה או לא. בברכה, מיכל דבירי רוזנבלט, עו"ד