צו ירושה צו קיום צוואה הסטוריים שלא נמצא ברשם הירושות לא ברבנות ולא בבתי המשפט(אבד)

מה עושים?סבא שלי נפטר.והותיר אשה שנייה מבוגרת ללא ילדים משותפים,ובן יחיד אחד..(שהוא אבא שלי).עורך דין עשה בזמנו הסכם בין האשה השנייה לבין אבא שלי(הבן היחיד),בו אבא מוותר לאשה השנייה על 3 שמיניות בבית בתל אביב,והיא האשה השנייה מוותרת לאבא שלי על חלקה 25% בבית אחר בתל אביב (שהיה של סבא ).לימים,האשה השנייה נפטרה (אחרי סבא) ובצו קיום צוואתה ראיחתי שהיא הורישה את הבית (שאבא שלי ויתר על חלקו) לאחיה. כלומר ההסכם שעשה עורך הדין תקף.מאידך גיסא הבית השני (בו האשה השנייה ויתרה לאבא שלי על 25% ) עד עצם היום הזה לא נרשם בטאבו על שם אבא.(אני היורשת היחידה של אבי). אני צריכה צו ירושה של סבא כדי להעביר על שמי בטאבו את הבית השני.ולא מוצאים את צו הירושה או צו קיום הצוואה ההסטורי.מה עלי לעשות?האם חובת בית המשפט להנפיק לי צו ירושה או צו קיום צוואה חדש?בלי לחייב אותי באגרות?לתשובתך אודה.