זכויות על דירה

ען"ד מיכל דבירי - רוזנבלט שלום! לפני החתונה בעלי ואבא שלו רכשו דירה, הדירה רשומה על שם האב, ובעלי רשום כלוואה נוסף. תשלום המשכנתא היא דרך חשבון בעלי. השאלה שלי היא: 1. במידה ואין צוואה והסכם כלשהוא האם הדירה שיייכת רק לאב משום שהיא רשומה על שמו? 2.איזה זכויות יש לבעלי על הדירה שהוא משלם עליה במשך 10 שנים ועדין משלם בנוסף למשכנתא שלנו? 3. בנוסף לחמי יש לילדים נוספים מאישה אחרת שאינם מתגוררים איתו? האם להם יש זכיות על הדירה?