תוספת השלמת הכנסה לקצבת זקנה

שלום רב.
לפי האתר של ביטוח לאומי, זוג פנסיונרים זכאי לתוספת השלמת הכנסה לקצבת זקנה של כ-4100 ש"ח.
יש לי שתי שאלות:

1. מה קורה אם לאחד מהם יש פנסה ששיעור התשלום החודשי שלה הוא כ-1100 ש"ח?
2. מה הדין של השלמת הכנסה אם בבעלותם דירה ששוויה כ-400,000?

אודה לתשובה בנושא,
רוב