נטיעת עצי אקליפטוס על גבול חלקות א'

1.שכן נטע עצי אקליפטוס על הגבול ממש. היום הם עצים גדולים. במשך כ-15 שנה לא עיבדתי את החלקה ולא נתתי ליבי לעניין. כיום אני רוצה לנטוע שם אבל העצים מטילים צל רב(נטועים מצד מזרח)וכמובן שורשיהם חדרו גם לחלקתי. מה הדין במקרה כזה? מה ניתן לעשות? 2.אותו שכן הציב לאורך הגבול בינינו גדר אבן לאורך כ-20 מטר ובשאר גדר רשת. לאחרונה נמצא במדידה ע"י מודד מוסמך(לצורך הגשת תוכניות )כי השכן נכנס לתחומי חלקתי בצד אחד כ-30 סנטימטר,כלומר,לאורך כל הגבול יש סטיה הדרגתית מפינה אחת עד כ-30 סנטימטר בפינה השניה. מה הדין במיקרה כזה? מה ניתן לעשות? תודה וחג אורים שמח