• 8 באפריל 2014

    בירור לפני פנייה

    המושב שלנו נמצא בחוזה דו צדדי
    בעל הנחלה הלך לעולמו בלי צוואה
    לפי חומר שקראתי בחוזה דו צדדי במידה ואין צוואה
    ואין בן ממשיך
    אך בית משפט מחליט מי מוכן ומסוגל לקיים את המשק
    האם למי שגר בנחלה יש עדיפות על האחרים
    האם הוא יכול לטעון שהוא בן ממשיך
    הוא נמצא בנחלה בהסכמת הוריו(שהיו בחיים)
    ובנוסף הוא השקיע כסף רב בשיפוץעל הבית וכל התשלומים של החזקת הבית שולמו על ידו
    כל זה מקנה לו יתרון כלשהוא על האחרים

    8 באפריל 2014
  • 13 ביולי 2014

    בירור לפני פנייה

    שלום שלום

    זכויות בן ממשיך ניתנות רק למי שהנו בן ממשיך ע"פ דין, היינו, הוא מונה ע"י הוריו כבן ממשיך, ואושר באגודה, בסוכנות היהודית ובמנהל מקרקעי ישראל.

    הנך רשאי להגיש תביעה לקבלת הזכויות מכח היותך הבן הראוי והמסוגל, ובמקרה כזה, עצם היותך גר במשק ו/או ככל וטיפלת בהוריך בעת זקנתם ו/או ככל ועסקת בחקלאות וכיו"ב יסייעו לקביעת בית המשפט מי הבן המסוגל.

    לעניין השקעותיך, ככל ויקבע כי עליך לפצות את אחיך, הרי שתוכל לדרוש קיזוז מהפיצוי בהתאם להשקעותיך.

    נושא קביעת הבן המסוגל הנו מורכב מאוד ורצוי כי תיוועץ עם עו"ד הבקיא בדיני מושבים טרם נקיטה בפעולה כלשהי.


    בברכה,

    רגב אלקיים, עו"ד

    13 ביולי 2014
  • 29 באפריל 2014

    בירור לפני פנייה

    שלום רב, ככלל הנחלה אינה מהווה חלק מהעזבון והוראה מסוג זה אמורה להופיע בחוזה הדו צדדי שהזכרת - בסעיף 19 או 20 על פי רוב. בהיעדר מסמכים מפורשים המצביעים על גמירת דעת של ההורים למנות את הבן כבן ממשיך ( אישור אגודה/ סוכנות) יקשה על הבן לקבל מעמד של בן ממשיך. יחד עם זאת, המגורים בנחלה וההשקעות בה אמורים להקנות לו יתרון בבחירת היורש המסוגל לקיים את המשק. השקעות אילו יש לטעמי לנכות משווי הנחלה, כמו גם תשלומים רעיוניים אחרים שנחסכים בהעברה בין קרובים עקב פטירה כגון דמי הסכמה למינהל. מעבר לכך עלייך לפנות לעו"ד הבקיא בתחום לשם קבלת ייעוץ פרטני המותאם לנסיבות המקרה שאינן בהירות די הצורך משאלתך.

    29 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?