• 16 בדצמבר 2014

    בנייה בנחלה

    היי שמי אדווה,
    לאחרונה אני ובן זוגי שקלנו לבנות בית מגורים מבניה קלה בנחלת סבו של בן זוגי,
    המצב הנתון: קיים מבנה מגורים של בעל הנחלה - בערך 100 מטר.
    נכד אחד כבר בנה בנחלה בית מגורים מבניה קלה בגודל 74 מטר.
    בן נוסף (שכבר בימים אלו הנחלה מורשת לו) מעוניין גם הוא לבנות בית מגורים בנחלה - בערך 200 מטר על מקומו של לול קיים.
    שאלתי היא כזו - לפי מידע שקראתי באינטרנט, בעל נחלה מוגבל להקמת מבני מגורים עד 375 מטר. ראשית - האם ניתן לבנות מעבר להגבלה זאת? ואם כן לאיזה סכומים מגיע המיסוי על כך? שנית - האם בנייתו של הבן היורש על בסיסו של לול קיים נחשבת בתוך המטרים המותרים? שלישית - האם הנחת מבנה יביל כלולה אף היא בהגבלה? ומהם ההיתרים הנדרשים להנחת מבנה יביל? אנו נמצאים בצומת דרכים , אשמח לתשובה יעילה ומהירה.
    ראוי לציין כי עו"ד ששוחחתי איתו היום דרש 1000 שקלים אך ורק על התייעצות זאת. סכום שעולה על כל דמיון.

    16 בדצמבר 2014
  • 17 בדצמבר 2014

    בנייה בנחלה

    אדוה שלום

    זכויות בניה במשק חקלאי הנן עד 375 מ"ר

    ניתן לבנות מעבר לזה (בכפוף לאישור הרשויות) בתשלום 91% על הבניה העודפת.


    בברכה,

    רגב אלקיים, עו"ד

    17 בדצמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?