משפטי– זאפ

מנהלי הפורום

עו"ד שאול אטיאס

עו"ד שאול אטיאס

ייעוץ משפטי בעינייני מקרקעין, משפט פלילי ןמשפט אזרחי-מסחרי

קביעת פגישה
חזרה לפורום

בנייה בנחלה

אדו
אדווה

היי שמי אדווה, לאחרונה אני ובן זוגי שקלנו לבנות בית מגורים מבניה קלה בנחלת סבו של בן זוגי, המצב הנתון: קיים מבנה מגורים של בעל הנחלה - בערך 100 מטר. נכד אחד כבר בנה בנחלה בית מגורים מבניה קלה בגודל 74 מטר. בן נוסף (שכבר בימים אלו הנחלה מורשת לו) מעוניין גם הוא לבנות בית מגורים בנחלה - בערך 200 מטר על מקומו של לול קיים. שאלתי היא כזו - לפי מידע שקראתי באינטרנט, בעל נחלה מוגבל להקמת מבני מגורים עד 375 מטר. ראשית - האם ניתן לבנות מעבר להגבלה זאת? ואם כן לאיזה סכומים מגיע המיסוי על כך? שנית - האם בנייתו של הבן היורש על בסיסו של לול קיים נחשבת בתוך המטרים המותרים? שלישית - האם הנחת מבנה יביל כלולה אף היא בהגבלה? ומהם ההיתרים הנדרשים להנחת מבנה יביל? אנו נמצאים בצומת דרכים , אשמח לתשובה יעילה ומהירה. ראוי לציין כי עו"ד ששוחחתי איתו היום דרש 1000 שקלים אך ורק על התייעצות זאת. סכום שעולה על כל דמיון.

RE:
מנה
מנהל הפורום

אדוה שלום זכויות בניה במשק חקלאי הנן עד 375 מ"ר ניתן לבנות מעבר לזה (בכפוף לאישור הרשויות) בתשלום 91% על הבניה העודפת. בברכה, רגב אלקיים, עו"ד