• 28 בדצמבר 2015

    בנייה בתוך נחלה בה אנו גרים בשכירות

    אנחנו זוג עם 2 ילדים שגרים במושב. עברנו לפני כחצי שנה. לפני כ 3 חודשים בעל הבית אשר גר בשכנות (צמוד אלינו ובתוך אותה נחלה ) התחיל לשפץ את ביתו. הודיע לנו כחודש לפני (כשכבר גרנו בבית ). מדובר בשיפוץ יסודי וגדול בו נהרס רוב הבית שעמד (בעל הבית ומשפחתו עברו לבית אחר לתקופת השיפוצים ). השיפוצים מתחילים בשעה 7 בבוקר בכל יום (גם בימי שישי ) מדובר ברעש נורא, לכלוך, פועלים שיושבים צמוד ואף "בתוך" גינתנו. מכולה עומדת במצוד לפתח ביתנו, משאיות ומכוניות של פועלים גם כן. שאלתי: האם בעל הבית מחוייב לפצותנו? האם,מותר לנו להודיע על עזיבה ולא כפי שכתוב בחוזה (הודעה של כ 3 חודשים מראש? ) שוב, עברנו מהעיר לגור במושב על מנת לחיות במושב ולא בתוך אזור תעשייה. . השיפוצים / בנייה לדברי בעל הבית ימשכו עוד כ 4 - 5 חודשים לפחות

    28 בדצמבר 2015
  • 31 בדצמבר 2015

    בנייה בתוך נחלה בה אנו גרים בשכירות

    שירלי שלום

    הצעתי היא כי תפנו לבעל הבית ותגיעו איתו להסדר (פיצוי/הפחתת שכירות או עזיבה בהסכמה).

    לכאורה המשכיר פעל בחוסר תום לב, ונראה ע"פ תיאורך, כי הנכם רשאים לדרוש/לתבוע פיצוי/פינוי. אולם, מדובר במאבק משפטי שכולם עשויים להפסיד בו.


    בברכה,

    רגב אלקיים, עו"ד

    31 בדצמבר 2015
    • מנהל הפורום עו"ד אטיאס שאול 16 בינואר 2018

      זכות המגורים שלכם בשכירות ותנאי המגורים נגזרים מהשכם השכירות ככל והמשכיר רשם בהסכם השכירות את הבניה מצבכם עדין יותר
      ככל ונושא הבניה לא הוזכר בהסכם הצעתו של חברי טובה

      16 בינואר 2018
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?