נצרך ומשכנתא

שלום רב אני נכה צהל שמקבל ניצרך ועדין גר עם ההורים ואני רוצה ליקנות דירה להשקעה השאלה שלי האם נגיד אני משלם על המשכנתא בסביבות ה3000 שקל ואני מקבל שכירות של 2500 האם עדיין יורידו לי אתזה מהנצרך תודה מראש