המס על חנות שמושכרת למגורים

האם חנות שמושכרת למגורים גם יכולה להינות ממס של 10% ?? (יצויין שהעירייה גובה את הארנונה לפי מגורים ולא לפי חנות.אבל אין שינוי ייעוד בהיתר בנייה/בתבע)