פטור ממס בגלל נכות רפואית

בעלי קיבל לאחרונה פטור ממס נכות מעל 90 אחוז. האם זכאי להחזרי מס 6 שנים אחורה ? דירה שניה שבבעלותינו ) שנינו גימלאים ( הכנסול שכר הדירה גם הן פטורוך?