• 14 באפריל 2013

    נזיקין בעקבות בניה ללא היתר

    שלום לעו"ד.
    ירשנו בית לפני 4 שנים.התברר כי השכן שממול בנה בית בין 2 קומות,המשקיף על הבית שירשנו,ללא היתר.את הבית הוא בנה לפני כ 10 שנים - אך אבינו המנוח שהיה כבר קשיש,לא ידע לעמוד על זכויותיו ולהתנגד לבניה הלא חוקית.
    השאלה : האם אנו יכולים לתבוע מהשכן העבריין פיצוי על הנזק שלנו כתוצאה מהבניה הבלתי חוקית ?
    האם ניתן לתבוע את העיריה על שלא מנעה את הבניה הלא חוקית (למרות שהוגשה לה תלונה בנידון - כפי שראינו בתיק הבניין) ?
    בתודה

    14 באפריל 2013
  • מנהל הפורום עו"ד אריאל פרויליך 14 באפריל 2013

    נזיקין בעקבות בניה ללא היתר

    קיים הבדל בין נושא הרישוי (היתרי בנייה , התנגדויות ועדות תכנון ובנייה וכד') לבין תביעת נזיקין בגין רשלנות. אלו שני מישורים שונים של משפט. נושא הרישוי קבוע בחוקי התכנון והבנייה וקיימים מועדים בחוק להתנגדויות , עיכובי בנייה וכד'. נראה שמועדים אלו חלפו מזמן. גם לתביעת נזיקין יש מועד התיישנות והוא 7 שנים מיום ביצוע העוולה נשוא התביעה. גם מועד זה חלף. הטענה שהאב הקשיש לא היה מודע לזכויותיו אינה עוצרת את מידוץ ההתיישנות. מה גם, שהאב הקשיש לא היה לבדו בעולם ואתם כילדיו , בוודאי הייתם נוכחים בהליך הבנייה (אולם גם אם לא הייתם נוכחים אין הדבר משנה). הדבר היחיד שניתן לעשות הוא , אולי, להוציא את תיק הבנייה ולבדוק היטב (רצוי בליווי פרקליט המבין בכך) את הליך מתן או קבלת ההיתרים לבנייה כה חריגה כטענתכם. אם יתגלה פגם מנהלי "קשה" המעיד על שוחד או עבירה ניתן עדיין להתלונן לדוש חקירה ולקבל סעדים חוקיים.

    14 באפריל 2013
    • 27 באפריל 2014

      נזיקין בעקבות בניה ללא היתר

      יש לנו מקרה דומה שכיום יש הוכחות של פגמים מינהליים ועברות קשים האם ניתן במקרה זה לתבוע פיצויים מהרשות או מהשכן

      27 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?