נזק לדירה ע"י שכן שמסרב לקחת אחריות

שלום רב, אני הבעלים של דירה בבאר שבע. לפני כחצי שנה נוצרה רטיבות בדירה שלי כתוצאה מנזילה בשירותים של הדירה שבקומה מעלי. מאז ועד היום ניסיתי פעמים רבות ליצור קשר עם בעל הדירה שמעלי. כשהצלחתי, דרשתי ממנו שיפעיל את הביטוח שלו שיטפל בנזק. מאז, אני לא מצליח ליצור איתו קשר שכן הוא לא עונה לטלפונים שלי ולא מחזיר לי הודעות. שלחתי לשכן מכתב חתום ע"י עורך דין שמורה לו לקחת אחריות על הנזק ולהפעיל את הביטוח, אך גם מזה הוא התעלם. השאלה שלי היא: מה אפשרויות התביעה שלי? האם עלי לתקן את הנזק ואז לתבוע אותו על הסכום? האם בית משפט יכול לפסוק עליו לקחת אחריות על תיקון הנזק? איך אני יכול לדאוג שהוא בגלל יקח חלק בתביעה, שכן היא לא עונה לי בשום אמצעי תקשורת? תודה רבה, אורי