נזק

בני גר בדירה שכורה עם משפחתו. לפני שבוע היה אירוע שקשור לליקוי בהייה.לבעל הדירה נמסרה הודעה והזמין את חברת הבנייה לתקן
התקרה בסלון מגבס התפקעה ,נזל מים,החשמל נותק
ברגע האחרון מילטו את ביתם הפעוטה
נאלצו לעבור אצל החמה
למחרת האירוע הגיעו מחברת הבנייה לתקן,הבית מלא ליכלוך ואינם רוצים לנקות לכן עליו להזמין חברת ניקיון כי בעל הדירה לא עונה
נכון להיום עדיין המשפחה אצל החמה.
האם בני יכול לתבוע ואת מי? אילו פעולות עליו לעשות על מנת להכין תביעה?