מנהלי הפורום
עו"ד דניאל שבח
עו"ד דניאל שבח, בעל השכלה רב תחומית במשפטים ובפילוסופיה מטעם אוניברסיטת חיפה (תואר ראשון במשפטים, תואר שני בפילוסופיה, דוקטורנט למשפטים).
האם אפשר לתבוע משכיר נכס על נזק שנגרם לשכנים כתוצאה מרשלנות השוכר?
אלי
אלישלום רב שוכר דירה השאיר נר דולק וגרם לדלקה שהתפשטה לדירות נוספות.המשכיר פוצה ע"י הביטוח על נזקיו אך אין לו ביטוח צד ג'. השוכר התברר כפושט רגל,האם אפשר לתבוע גם את המשכיר על האש שיצאה מדירתו?
אכן אפשר לתבוע את המשכיר כבעל המקרקעין. אולם, שאלה גדולה אם לאור הנסיבות שתוארו יש סיכוי ממשי לתביעה כזאת. המשכיר יטען בצדק שאינו אחראי לרשלנות הקשה של השוכר ושאין ביניהם יחסי שליחות אוטומטיים.
תודה על התשובה המהירה!