נזק בדירה שנמכרה לאחר מסירת מפתח

מכרתי דירה לםני מס חודשים הקונה היתה בעייתית בזמן התשלומים עיקבה תשלום אי חכך שילמה לי ריבית זה ממש בקצרה לפני כשבועיים נמסרה לה הדירה היא שילמה לי והיתה איתי בקשר טלפוני לסגור תשלומים וכד... לפני מס ימים שלחה מכתב התראה לפני נקיטת הליכים בטענה שהרס תי וחיבלתי בדירה )בזמן שלקחה את המפתח הגיעב לדירה עם הבן שלה ועוד שני גברים כפי הנראה לבנות תיק... לא אמרו לי שום דבר במעמד מסירת הדירה רק מיהרו לקחת את המפתח ואף בשיחות הטלפוניות ביננו לא נאמר דבר ... נשלח מכתב לעו ד שלי עם תאור מוגזם מופרך של דברים שכיביכול הוסתרו ממנה כגון קיר שהוצנו מזגן בצורה ברוטלית נזקי איטום שלא נין לתקן ( כתוב בחוזה על בעיית איטום) עו"ד שלי דורש סכום גבוה מאוד לגתיבת מכתבים מה שמצבי אינו מאםשר לי כעת לשלם בנוסף ביקשתי ממנו שיקבעצאיתה לראות את הדירה ... שכן במצב שאני מסרתי אותה אין הילה לתביעה עו"ד משך בכתיפוו האם אין זה הדבר הנכון לעשות ואו לדרוש בשעה שהיא מאשימה אותי בחבלה כנקמה להתעמת איתה