תביעת וועד הבית

ועד בית אינו אישיות משפטית ולכן תיאורטית לא ניתן לתביעה ובעצם צריך לתבוע את הדיירים אישית עם שם , משפחה ת.ז. וכתובת. אמנם יש פסיקה (אינני יכול לאתרה כרגע), שתביעת נזיקין כנגד ועד בית עם הרבה דיירים ניתן להגיש תוך ציון "ועד הבית ברח'...תל אביב" בבלי לציין שמות הדיירים כדי לחסוך תביעה ומסירה לעשרות אנשים. אולם גם אם תתגבר על המכשול הפרוצדוראלי של עצם קבלת התביעה יש בעייתיות עם המשך ההליכים. נניח שהוועד לא יתגונן, ויוצא פסק דין כנגד "ועד בית פלוני" כיצד הוא ימומש? ועד הבית אינו גוף משפטי ולכן אין אפשרות לאכוף הליכי הוצל"פ לא לגבייה ולא לצו עשה. קח בחשבון שבית משפט לתביעות קטנות לא ידון בתביעה מורכבת מידי ועשוי להעביר לשלום. בקיצור אם אתה רוצה תביעה עם שיניים אין מנוס מתביעה כנגד דיירי הבית כולם או חלקם (וגם כנגד הועד המזוהה עם שם של דייר).