כמה ידרשו מאיתנו היטל השבחה ?

שלום רב, אנחנו מעוניינים למכור את הבית שלנו בן 20 שנה, גודלו כ 250 מ"ר, על שטח של 700 מ"ר, כמה להערכתם ידרשו מאיתנו לשלם היטל השבחה ?