שכ"ט בהסכם שכירות

בעלת הדירה אותה אנחנו רוצים לשכור דורשת שנשלם שכר טרחה לעורכת הדין שלה שכתבה את ההסכם. האם היא יכולה לחייב אותנו? מה הזכויות שלנו מול עורכת הדין של בעלת הדחרה באם אכן נסכים לשלם שכ"ט זה? האם היא יכולה להחליט שלא להשכיר לנו את הדירה באם נסרב לשלם את שכה"ט לעורכת הדין שלה?