שכ"ט של קונה לעורך דין של מוכר דירה
טל
טל סיאקאני אמור לרכוש דירה ממוכר ששייך לקבוצת רכישה. עו"ד של המוכר דורש ממני שכ"ט של 1%+מע"מ, עבור רישום הבית המשותף. למיטב ידיעתי, המוכר כבר שילם עבור הרישום. דרישת העו"ד מונעת את חתימת העיסקה. אשמח מאד לעצתך הדחופה, כיצד להוריד אותו מהעץ שטיפס עליו? בתודה טל
RE:
אור
אור גל-און, עו"דמדובר בעסקה ספציפית שיש לבחון את טיבה במסגרת ייעוץ מלא וסדור. מומלץ לקבל ייעוץ שכזה. לא ניתן לתת מענה לסוגיה זו במסגרת כה מצומצמת.
RE:RE:
אנו
אנושהשאלה תמיד היא מי לחוץ יותר: המוכר או הקונה. ראשית אתה חייב לברר עם המוכר האם כבר שלם עבור שרות של רישום בית משותף. אם כן - אין אותו עו"ד זכאי לשכר נוסף. שנית - אם אתה לחוץ לרכוש הדירה, תשלם גם זכום זה אם המוכר יותר לחוץ למכור הוא יספוג ההוצאה הנוספת או יריב על כך עם אותו עו"ד