שכ"ט של קונה לעורך דין של מוכר דירה
טל
טל סיאקאני אמור לרכוש דירה ממוכר ששייך לקבוצת רכישה. עו"ד של המוכר דורש ממני שכ"ט של 1%+מע"מ, עבור רישום הבית המשותף. למיטב ידיעתי, המוכר כבר שילם עבור הרישום. דרישת העו"ד מונעת את חתימת העיסקה. אשמח מאד לעצתך הדחופה, כיצד להוריד אותו מהעץ שטיפס עליו? בתודה טל
מדובר בעסקה ספציפית שיש לבחון את טיבה במסגרת ייעוץ מלא וסדור. מומלץ לקבל ייעוץ שכזה. לא ניתן לתת מענה לסוגיה זו במסגרת כה מצומצמת.
השאלה תמיד היא מי לחוץ יותר: המוכר או הקונה. ראשית אתה חייב לברר עם המוכר האם כבר שלם עבור שרות של רישום בית משותף. אם כן - אין אותו עו"ד זכאי לשכר נוסף. שנית - אם אתה לחוץ לרכוש הדירה, תשלם גם זכום זה אם המוכר יותר לחוץ למכור הוא יספוג ההוצאה הנוספת או יריב על כך עם אותו עו"ד