הסכם גירושין

שלום רב, אני ואשתי נמצאים בשלב גיבוש של הסכם הגירושין. יש לנו שני ילדים בני 3 ו9. תשלום חודשי נעשה לפי חישוב הבא: דמי מזונות לשני ילדים – 2600 הוצאות בית ספר חוגים גן ילדים וכו' – 2900 ( חצי מ58900) סה"כ כ 5500 ₪ לחודש. בנוסף ישנה דירה משותפת בבעלות מלאה ( אין תשלומי משכנתא) בערך כ 700 אלף שקל. לפי ההסכם שסיכמנו קודם דירה תחולק חצי/ חצי אך לא תימכר. כדי להסדיר את עניין, סוכם שאשתי תחזיר את החצי מהערך של הדירה בתשלומים חודשיים על סך 2000 ₪ למשך תקופה נדרשת לכך. התשלום הסופי היה אמור להיות בסך 3500 לחודש ( כולל את החזר על החצי של הדירה). כרגע אשתי מבקשת להוסיף תשלומי מדור על סך 1200 ₪ (כ40% מעורך תשלומי שכר דירה ממוצעת בשוק). האם זה לגיטימי? הרי דירה נשארת ברשותה ובפועל היא אינה משלמת שכ"ד כלשהו. לפי חישוב גס במידע ולא הייתה דירה בשרותינו תשלום חודשי היה מגיע ל 6700 ₪ נטו. אשמח לקבל תשובתכם בברכה רוני