דירה וגם עסק

תודה רבה על מהירות התגובה ותשובתך. יש לי שאלת המשך: בהנחה שהצדדים מסכימים על כך שצריך להיות פיצוי מסוים ושהוא ישולם בפעם אחת, איך קובעים את המנגנון בפועל? אם אניח שהעסק שווה (חוות דעת מומחה) סכום X, מה גובה הפיצוי המקובל לבת הזוג? זאת לאחר שהיא מקבלת את הדירה + משכנתא לא גדולה יחסית.