מנהלי הפורום
עו"ד יצחק יונתן
מנהל תחום ארנונה, עו"ד יונתן יצחק הנו בעל ותק וניסיון של 15 שנים בטיפול בחיובי ארנונה של עסקים, הגשת השגות, עררים ועתירות מנהליות בתחום המיסוי המוניציפאלי בכלל ובפרט בנושא ארנונה עירונית.
ארנונה למרפסת פתוחה
בצו הארנונה של עיריית כפר סבא נאמר: "שטח בניין המשמש למגורים - כולל כל השטח שבתוך מבנה מגורים (כולל קירות פנים וחוץ) וכן כל שטח מקורה אחר הצמוד למבנה או שאינו צמוד לו אולם משמש את המחזיקים במבנה, ולרבות חדרי כניסה, חדרי מדרגות, חדרי שרות מרפסות סגורות, מחסנים ומרפסות מקורות ממ"ד, וכן מרתף שאינו משמש כמקלט". ניתן לראות כי לגבי מרפסות יש התייחסות לסגורות ולמקורות. האם העיריה רשאית לגבות ארנונהגם על מרפסת בקומה האחרונה שאינה מקורה?
שירי שלום, ממקרא ההגדרה בצו הארנונה נראה כי לכאורה העירייה אינה יכולה לחייב אתכם בשטח מרפסת שאינה מקורה בקומה האחרונה. אולם לכאורה העירייה יכולה לטעון כי מדובר בחלק משטח הדירה אשר משמשת אתכם למגורים ו/או כל שימוש אחר ויכולה לחייב שטח זה בארנונה כחלק בלתי נפרד משטח הדירה. על מנת לבחון הליך להפחתת החיוב נכון להיום, הנכם רשאים לפנות אליי על מנת לקבל ייעוץ משפטי בנושא. בברכה, רועי בלסיאנו, עו"ד.