מנהלי הפורום
עו"ד יצחק יונתן
מנהל תחום ארנונה, עו"ד יונתן יצחק הנו בעל ותק וניסיון של 15 שנים בטיפול בחיובי ארנונה של עסקים, הגשת השגות, עררים ועתירות מנהליות בתחום המיסוי המוניציפאלי בכלל ובפרט בנושא ארנונה עירונית.
העלאת ארנונה עקב שינוי שיטת מדידה
אנחנו זוג גימלאים שגרים בבית בהרחבה של מושב בתחום המועצה האיזורית מטה יהודה. ב-14 השנים האחרונות שילמנו ארנונה עבור כ-180 מטר לפי מדידות שנערכו עם כניסתנו לבית. בשטח החייב בארנונה נכללה עלית גג בעלת גג משופע שבה נמדדו בקפדנות השטחים בהם התקרה גבוהה מ1.80 מטר. לאחרונה קיבלנו חשבון חדש ובו תוספת ארנונה עבור 22 מטר נוספים (מעל 2000 שקל תוספת לשנה). המודד מטעם המועצה טוען שעכשיו מודדים את כל שטח הריצפה של עלית הגג מבלי להתחשב בגובה התקרה. האם השינוי השרירותי הזה חוקי ותלוי רק בהחלטות המועצה, או שיש לי אפשרות לערער עליו? בתודה על עצתכם. דן אילת
שאלתך מחייבת בחינה משפטית מעמיקה יותר ולכן אין לראות בה כיעוץ משפטי מחייב. החל משנת 2008, צו הארנונה של המועצה האזורית, שהוא החוק הקובע לענייננו, קובע כי שטח שגובהו עד 1.80 מ' יחויב רק במידה ונעשה בו שימוש ויתכן וזו העילה לשינוי מהמדידה הקודמת. על פניו, מדובר בשינוי שיטת חישוב אסורה, אך זה מחייב בדיקה מעמיקה יותר. יוער כי לכאורה מדובר בהקלה אלא אם יוכח כי מדיניות המועצה הייתה שלא לחייב שטחים אלו.