מנהלי הפורום
עו"ד יצחק יונתן
מנהל תחום ארנונה, עו"ד יונתן יצחק הנו בעל ותק וניסיון של 15 שנים בטיפול בחיובי ארנונה של עסקים, הגשת השגות, עררים ועתירות מנהליות בתחום המיסוי המוניציפאלי בכלל ובפרט בנושא ארנונה עירונית.
תשלום ארנונה במרתף המשמש לעסק קטן
שלום,יש לי עסק קטן(חוגי ספורט לילדים),בעיר רחובות,במרתף בגודל 93 מטר,מתחת לבניין,כניסת מדרגות נפרדת מתחת לבניין. עירית רחובות אינה מבדילה בין עסק הקיים ברחוב ראשי לבין מרתף הנמצא באולם אירועים או כל סוג של אולם ,כלומר אם הייתי מעביר את העסק הקטן שלי לכל מקום אחר בעיר רחובות התשלום היה אותו תשלום. נכס בשטח 93 מטר ברחובות משלם עבור מגורים 1000 לחודשים אני עבור נכס זה שמשמש לעסק קטן משלם פי 5 !!!!! 5000 ש"ח לחודשים. האם זה הגיוני? האם זה חוקי? האם אין הגדרות של הנכס על פי המיקום?האם יש מה לעשות ? בתודה שרון
הארנונה, מלבד שטח הנכס, נקבעת גם ובעיקר על פי השימוש ולא על סמך יעוד הנכס. קיימת אבחנה מהותית והבדלים תעריפים משמעותיים בין ארנונה למגורים לבין ארנונה לעסק. ברחובות קיימים מספר אזורי שומה ורצוי לבדוק האם מעבר לאזור יכול לשפר מצבך