מדידת נכס לאחר 17 שנה?!

קבלנו מכתב ממשרד מודדים פרטי עם לוגו של העירייה בו נטען כי עפ"י פסיקה של "בית המשפט העליון" חלה חובה לחשב שטח הנכס לצורך חיובו בארנונה. הסקר יבוצע ע"י החברה: קלימי-אורן בע"מ. ולפי סעיפים 287-288 לפקודת העיריות עלינו לאפשר כניסת העובדים לביצוע המדידה מחדש. א.האם יכולים אחרי 17 שנה לשנות מטרים לחיוב בארנונה כאשר ברור שתכלית המדידה היא להגדיל סכום החיוב בסופו של דבר?(למותר לציין שלא הגדלנו את השטח מאז רכישתנו וכניסתנו לנכס ואנו הבעלים המקוריים של הנכס) ב.מבקשים שאנו נפנה ביוזמתנו לתאום הסקר האם אנו מחויבים בכך? ג. במידה ויימצא ע"י העירייה לאחר המדידה כי השטח גדול ממה שמופיע בחיובי הארנונה הנוכחיים, כיצד ניתן להתמודד מול קביעה שכזאת?