הצורך בהיתר בניה לסגירת קומת עמודים

שלום, אני גר בבית משותף בן 6 דירות. הדירה שלנו הינה בעלת כניסה נפרדת ולה מרפסת מקורה שהינה חלק מקומת העמודים של הבניין והינה צמודה לדירתנו בטאבו. ברצוננו לסגור חלק מהיקף קומת העמודים הנ"ל באמצעות חלונות הזזה ותריסים. האם הנ"ל מחייב היתר בניה?